第183章
“您好?,我是这里的售楼员李敏，您叫我小李就好?了。”李敏朝着方阿姨跟沈莉道。
听到这话?，艾美丽脸上的笑容差点没保持住。
而在这时,她还又听见陶苗道：“阿姨，小李的服务不错，而且上次就是她带着我去看房的。”
“这样啊。”方阿姨说着，就朝边上的艾美丽道：“不好意思,我们有认识的售楼员了，就不用你给我们介绍了啊。”
艾美丽这会儿的后槽牙都差点都咬碎了,但是在陶苗等人?的注视下,还是一脸笑意的道：“好?的，那我先回前台了,有什么事?需要帮忙的话?,也可以让小敏来叫我。”
“这样啊。”陶苗一听立马笑了：“那麻烦你帮我们拿几份合同过来吧”
听到这话?的艾美丽,整个人?都有些?不好?了：“几份”
“对,我要买……”陶苗朝李敏看去：“对了，我上次让你帮我看着的那些?户型,都还有房源的吧”
“有的。”李敏忙点头道：“我们现在六个户型的房子都还有现房。”
“那行,我还是跟上次说的那样,一样帮我来一套,韩大哥呢”陶苗朝韩彦辰看去。
韩彦辰：“我跟你一样。”
“那就是每个户型二套,一共十二套，另外我姐姐要买两套145平方的，白大哥你们呢有看好?要什么户型了的吗”
“我看好?了,我要两套125平方的,我一套我姐一套。”白子易道。
“我和向东也跟子易一样，都来一套125平方的。”乔栋梁道。
“行,那就是全部户型都来两套，另外再145平方的两套，125平方的四套，一共十八套房子的合同。”说着，陶苗就朝艾美丽看去：“你看下，帮我把合同准备一下吧。”
一边的方阿姨跟沈莉，已经被陶苗几个，买房说的就跟买白菜一样的举动给听的已经呆过去了。
而边上的艾美丽，更是喉咙发干的道：“十八份合同”
“对，有问题吗”
“没，没问题。”
“那就麻烦你了。”说着，陶苗就朝李敏看去：“对了小敏姐，你上次说我们买的多?的话?，还会帮我们申请团购的价格吧”
“对，我现在就去找汤经理谈，你们先去休息区喝点茶休息一会儿。”李敏领着陶苗几个坐下，就又忙不迭的给他们一人?都倒了一杯茶，才忙不迭的离开，朝着汤经理的办公室走去。
李敏一离开，方阿姨便忙不迭的朝陶苗问道：“苗苗，你们、你们真?要买这么多?的房子啊”
“是啊，苗苗。”沈莉这会儿都有些?吓到了：“你这买房也太多?了吧”
“不多?，也就才六套。”陶苗要不是还想?留着流动资金，等着机会买地皮的话?，她还想?在多?买上几套来着。
“六套还不多?啊”方阿姨简直被陶苗这番轻松的姿态给吓到了：“你买一套房子，阿姨能理解，但是六套，你一个人?也住不过来啊”
“所以我打算买下来后，稍微装修一下就租出去。”早就想?好?要怎么处理这些?房子的陶苗，想?也不想?的道。
方阿姨有些?没想?到会是这个回答：“你要把房子租出去”
“对。”陶苗看向方阿姨：“就如阿姨您说的一样，我自己一个人?住肯定是住不了这么多?房子的，但我可以把房子租出去。”
“我已经打听过了，京师大附近环境好?带装修的房子，一个月的租金都在五百左右，而且还都是小户型只有五六十平方的房子，大点的七八十平到一百平的房子，一个月的租金都在七八百到一千二左右。”
“所以我只要把房子稍微装修一下，再除掉我自己住的那套房子，其他的全都租出去，一个月光是租金就能收四千多?。”
这话?一出，方阿姨顿时愣住了：“这、这京市的租金这么贵的吗”
陶苗点头：“对，而且这还是在京师大附近，在京市中心，租金还要更贵，有些?甚至要两三千一个月。”
“两三千一个月”沈莉都惊呆了：“这么贵的租金，就够在这里一平方的房价了吧”
听到这话?的方阿姨不由心头一动。
而在这时，还听陶苗继续道：“没错，所以租房肯定不如自己买房，而且京市这几年的房价都在上涨，特?别?是上年，从年初到年底，光一平方的房价就涨了三百多?，也就是单是一套以58平方的小户型来算，一年光房价就涨了一万七千多?，而这还只是京师大周边小区，一年上涨的房价，市中心的房价则还要涨得?更多?。”
“而这还只是京市房价大涨前的一个讯号。”
“什么”沈莉睁大了眼睛朝陶苗看去：“就这一年的房价都涨了三百多?一平方了，还就只是一个讯号”
“对，京市从九十年代至到现在，流动人?口从原本不到五十四万，增长到了近两百六十万，整整翻了五倍，而这只用了十年的时间，从长远的角度来看，京市未来还会迎来更多?的人?口增长。”
“毕竟作为我国的首都，只会有越来越多?的人?来到京市寻找机会，并且留下来扎根，而这也会体现在对房子跟租房的需求上，所以不论是未来房价，还是租房的租金，必然都还会继续增长。”
“所以我现在买房，不论是从投资的角度，还是自住的角度来看，都不会亏，反而还会因?京市未来不断的扩大，周边设施的越来越完善，价格也会不断的上涨，只是是比拿工资的要涨的快多?了。”
这话?一出，曾经在工厂待了大半辈子的方阿姨，顿有所感：“那按你这么说，现在在京市买房确实是不错啊。”
“那当然，而且，就算是钱不够，只付个首付好?了，那十万块出头的小户型，按照二十年的还贷来算，一个月只需还五百左右，租金就已经可以覆盖贷款。”
“也就是说，现在只需付个首付，在把房子简装一下租出去，就可以在二十年后白得?一套房，而且房价还在不断的上涨，就算是一年最?多?只涨个一百块钱好?了，二十年后也涨价到了两千，最?后还是白得?一套房子，所以以现在的情况来看，不论是从那个角度来算，买房都是只赚不亏。”
这话?一出，方阿姨顿时心动了：“你怎么一说，我都有些?想?要买一套了。”
听到这话?，陶苗的眼睛顿时一亮：“可以啊，正好?到时候莉莉还能跟我做邻居呢，而且以后阿姨要是来京市看莉莉了，也还能住自己家呢。”
“对啊。”沈莉忙朝方阿姨看去：“妈，我觉得?苗苗说的不错，要不你也买一套吧，这样以后我们在京市的时候，都还可以住在自己家里了。”
“我想?想?，我得?在想?想?。”方阿姨虽然有些?心动，但是一想?到在京市怎么远的地方买房，还是有些?犹豫。
而另一边，李敏敲了敲汤经理的办公室：“经理。”
“进?来。”汤经理头也没抬的道：“钥匙放到桌上就行。”
“不是，我不是来还钥匙的。”李敏这话?一出，汤经理顿时抬头朝她看去：“不是还钥匙的，你来找我干嘛”
“是这样。”李敏一脸喜形于色的道：“前段时间跟我看房的客户回来了，她现在跟几个朋友一起组团买房，其中58平方的两套、75平方的两套、85平方的两套，100平方的两套，还有125的六套，跟145的四套，一共十八套房子，所以让我来给她问个团购价。”
这话?一出，汤经理原本拿在手中的笔顿时“嗒啦”一声掉落在了桌面上“咕噜噜”的滚了下去：“你说什么上次让你带她去看房的那个客户回来了，而且还带着几个朋友一起要组团买房”
“对，她们现在就在休息区，而且还让小艾帮忙拿合同去了。”李敏一脸止不住的笑意道。
汤经理简直有些?听傻去了：“小艾还帮你的客户拿合同去了”
“嗯嗯，不过这不是重点，重点是团购价最?低可以谈到多?少我的客户他们现在还都在等着呢。”李敏在说这话?的时候，总有种扬眉吐气?的感觉。
“你在把他们要的户型跟面积报我一下”刚被李敏的消息给震到的汤经理，忙拿起滚落到桌边，差点掉下去的钢笔，让李敏在重复了一遍。
李敏忙又说了一遍。
汤经理拿着笔记下来：“一共十八套房，面积也够了，确实是可以申请团购价。”
“我就知道可以。”李敏兴奋的握了握拳：“不过经理，这个团购价最?低可以申请到多?少啊我的客户可是要买十八套房子的，你可一定要帮他们谈个最?低价啊。”
“最?低就只有跟我们员工价一个价了。”汤经理道：“毕竟，这就是集团已经可以给到的最?优惠的价格。”
“员工价”李敏的眼睛一亮：“那就是打九折吗”
“对，这就是最?低价，也是集团给我们内部员工的福利。”接着，汤经理还道：“不过，这是你客户确定真?可以买到十八套房子的前提下，才会有这个价格，要只是买个一两套，那可没有这么大的优惠。”
“这个您放心，陶小姐都让小艾准备合同了，那她肯定不会只买个一套两套的。”李敏信心十足的道。
“那行，你去把这个价……不，我跟你一起去，亲自跟她说。”说着，汤主任就忙不迭的站起来，朝着售楼处的休息区走去。
而在这时，方阿姨还在思考到底要不要在京市买房，如果要买的话?，买多?大平方的会比较合适。