第153章
“报道,那妹子你还是个大学生啊”宋志超惊讶的道。
“嗯。”
“大?学?生好?啊，你是哪个学校的啊”
“京师大?。”
“京师大?啊，我记得?那地方?附近好?像就有一套在售的四合院。”
“在京师大边上吗”
“对,步行只要十来分?钟的路程，就是房子在腾退的时候，被那帮人?糟蹋的不成样了。”宋志超不建议的道：“而且离市中心?也远，所以?我就没推荐给韩大?。”
“这样啊,我说韩大?哥怎么也没提起?过。”说着，陶苗便感兴趣的朝宋志超问道：“不过,宋大?哥,那套四合院面积大?吗”
宋志超想?了下道：“三百多平方?吧，一进的院子,就是那会儿被安排住在那套四合院的几户人?家,有些不太爱惜那套房子,到处搭建还盖了些违章的二层,把那套四合院糟蹋的有些不成样了。”
“那价格呢”陶苗好?奇的问道。
“价格倒是比这边便宜多了，一整套下来才二十来万,但是如果?要拆修的话,那价格就不止了。”宋志超道：“那户房主,也就是因为在打听了拆修的价格之后,觉得?太贵不合适,所以?才要把那套四合院给脱手了，准备拿着这个钱去?买到商品房。”
说着，宋志超就不由朝陶苗看去?：“妹子,你不会对那套四合院感兴趣吧”
陶苗点?头道：“嗯,你不是说那套四合院离京市大?不远吗，我想?着如果?不住校的话,那在京师大?附近有套房子就方?便多了。”
“那倒也是，但是那套四合院，我还是不太建议。”宋志超道：“毕竟，那套四合院价格虽然?还不错，但是加上修缮一套下来起?码也得?要花个五十万。”
“有这个钱，都可以?在京师大?附近的买两套商品房了。”
这话一出，陶苗顿时来了兴趣：“真的吗京师大?附近的商品房，两套才五十万左右”
“对，这还是那套四合院的房主说的。”宋志超道：“他就是打算把四合院买了，到时候拿着钱去?附近买一套商品房，那楼盘我也去?看了，一平方?只要一千八，一百多平的房子也就二十万左右，而且还送阳台，我进去?看了下，那阳台起?码都得?有十来个方?。”
“那确实是不错啊。”买房达人?陶苗又开始心?动了。
毕竟，京师大?这会儿也就是三环靠近四环左右，这个价格的房子，买来也是绝对不会吃亏的，而且等到以?后通了地铁……
一想?到这，陶苗便觉得?口袋里的钱有些不够花了：看来，还是得?想?办法赚钱啊。
“是啊，所以?你如果?对京师大?那套四合院感兴趣的话，还不如直接买商品房呢。”宋志超真诚的建议道。
“我会考虑的。”
说话间，这套四合院的房主，急匆匆的从门外走了进来。
一进门，房主便下意识的朝着正坐在院子亭子下的韩彦辰走了过去?：“你好?，我是这套四合院的户主唐宗平。”
“你好?，我是韩彦辰。”
“你好?，我刚才接到小宋电话，就是你要买的我四合院吧。”唐宗平朝着韩彦辰开口道。
“不是。”韩彦辰朝着不远处的陶苗看去?：“买房的人?是她。”
唐宗平这次看见，在宋志超的边上，还有个不大?点?的小姑娘。
当看到陶苗的第一眼时，唐宗平有些愣住了：“怎么还是个小姑娘”
陶苗没因唐宗平有些轻视的话感到不平，而是顺势笑着道：“是啊，所以?唐大?哥这套四合院的价格，可要给小姑娘算便宜点?啊。”
这话一出，唐宗平立马有些不好?意思了起?来：“对不住，我就是没想?到……”说着，唐宗平赶紧转移话题：“不过，我这套四合院的价格确实已经算便宜的了，不信你们去?附近看，比它价格便宜的肯定没有。”
“这我还不太清楚，要不等我跟宋大?哥在去?看看其他四合院，在回来”陶苗也不惯着，开口就是要先去?其他的四合院看了再说。
唐宗平见陶苗这么有底气的模样，就知道这小姑娘看上去?年纪小，但是个不好?忽悠的主。
宋志超也顺着陶苗的话道：“那正好?，我手上还有一套四合院的房源，就在这附近的，而且这套四合院还是前几年刚翻修过，户型跟位置都很方?正，不想?这套，买下来还得?在装修一下，要不然?根本没法住人?。”
“怎么会没法住……”说着，唐宗平就朝四合院看去?，荒凉的小院满是杂草，屋檐上的瓦片也掉落了不少，还有早就被搬空的房间，跟掉漆了的梁柱……
“那什么，我这套四合院底子好?，只要稍微修缮一下，就可以?住人?。”
“这会儿修四合院的价格多贵啊，另外那套几不一样了，已经修缮好?了，而且户主急着要脱手，价格也好?商量，妹子，要不我现在就带你去?看看你”宋志超说着，就要领着陶苗去?看另一套去?。
唐宗平见状，赶紧喊住道：“你们别急啊。”
“那四千五”
“这个价格不行，哪有这么便宜的四合院。”
“怎么没有，前段时间附近一套五百二十多平的四合院，才只卖了不到两百万。”宋志超在给韩彦辰找四合院的时候，可没少把调查最近成交的四合院都是什么价。
“而且，那套四合院我要是没记错的话，维护的还要比您这套要好?吧”
这话一出，唐宗平顿时尬笑了下，但他还是继续道：“可那会儿是年初价格，这会儿四合院价格上来了啊。”
说着，他还朝陶苗看去?：“妹子，我也不说别的，要不是孩子出国急着用钱，说实话我也不愿意把这套老一辈传下来的四合院给卖了，但是这个价格要是卖的太低了，那我就……”
唐宗平一脸为难的看向陶苗，就想?利用陶苗的脸嫩，把价格在抬一抬。
哪知道，陶苗丝毫不为所动：“价格我已经跟宋哥说过了，这套四合院我只出一平四千五的价，不过，宋哥刚才说那套五百多平的四合院才只卖了不到两百万，那我这个价格是不是还开高了啊”
说着，陶苗还有些迟疑。
“不高不高，这都四千五了，这个价怎么会高呢。”唐宗平赶紧道，就怕陶苗还开出更低的价。
毕竟，这段时间四合院的价格虽然?涨了些，但是那也是因为附近商品房的价格涨了，带动的原本就买不太出去?的四合院价格也上涨了些。
但这价也只是光喊喊，真正能成交的四合院却并不多，特别是越大?的四合院，更是买不上价。
“既然?这样，那就四千五成交。”宋志超道：“我妹子可是愿意付全款的，你现在要是犹豫不卖，到时候下个主顾可不一定这么大?方?了。”
“这个……”唐宗平还是有些迟疑。
毕竟，原本他喊价五千，这一下子少了五百一平，那一套下来可就算小十万块钱啊。这要是换成美?刀，那可就是一万多块美?刀没了啊。
一想?到这，唐宗平就还想?要在把价格往上抬抬。
哪知道，都还没等唐宗平再开口，就听陶苗直接放弃的道：“既然?唐大?哥不愿意，那我们就算了吧，反正四合院也不止这边一套，而且说不定还有价格更便宜的。”
说着，她就朝韩彦辰招呼了声：“韩大?哥，我们走吧。”
“好?。”韩彦辰站起?来就要跟陶苗和宋志超一起?离开。
唐宗平见陶苗几个还真来真的，立马也就急了：“诶诶诶，你们在等等啊。”
“那这个价”宋志超朝着唐宗平看去?。
“你们、你们再加点?。”唐宗平再一次试探。
“看来你不是诚心?想?要卖的，既然?这样，那我们也不勉强。”
陶苗这话一出，唐宗平就知道，他在看到陶苗时，还打算从陶苗身上下手，把价格给抬一抬的计划还没开始就先流产了。
“你这小丫头，怎么讲起?价来就这么不留情面呢。”唐宗平突然?有些感叹的道。
“那是因为这就是我的低价，而且就算你不卖，其实对我来说也没多大?影响。”陶苗再说这话的时候，心?底也都还在颤抖。
可就算是这样，陶苗的面上还是没有流露出一丝不对。
唐宗平叹了口气，接着才开口道：“你刚才说，如果?四千五成交，你现在就能付款”
陶苗点?头：“对，银行卡我都带了，只要价格谈拢，我现在就能跟你去?银行转账。”
听到这话，等着用钱送孩子出国的唐宗平，总算是松动了：“房本跟户口本我都带了，只要你现在付款，我们立马就能房管所办过户手续。”
“那就走吧。”说着，说着陶苗还掏出手机看了眼时间：“不过这会儿去?银行了，我们上午还来得?及去?房管所办过户吗”
“来得?及。”宋志超的作用这就体?现出来了：“我跟我以?前的同事招呼一声，让他们一会儿帮个忙就能把手续都办下来。”
“既然?这样，那我们现在就去?银行。”唐宗平一脸事不宜迟，尽早赶紧办了的表情。
陶苗看着唐宗平这么急切的模样，突然?觉得?自己刚才是不是还价还能在狠一点?啊。
当然?，这个念头只是一转而过。
陶苗也知道，唐宗平虽然?急着用钱，但真要还价还太狠了，那这四合院估计也就真跟她没缘了。
小四合院出去?不远的大?路上，就有几家银行，其中陶苗办过银行卡的就有两家。